为什么说现在的美国投资移民新政是20年来最佳投资移民美国的机会？

美国移民局给中国投资者开的一个后门

EB5是什么？

EB5是一个美国投资移民的项目，EB指的是雇佣类别。在美国移民项目中，大概分为EB职业类别，亲属类别，难民类别。

EB类别按照配额又划分出5个类别，分别是EB1杰出人才，EB2优秀人才，EB3普通工人，EB4特殊类别移民，EB5投资移民，它是唯一一个投资移民的类别，基本要求是在美国投资80-105万美金，创造10个以上就业岗位，就可以获得。

直投和区域中心

投资既可以直投，也可以通过区域中心做投资。所谓直投就是投资人自己在美国开办生意，雇佣人员，创造就业。区域中心指的是在美国成立促进地区经济发展的公众或者私人企业。投资人如果把钱投到区域中心，那么移民局认可一个货币乘数，每投入100万美金，大概可以创造8个就业岗位，项目投资800万美金，就有80个就业岗位，依次类推。所以相比较于区域中心，直投的好处是资金由自己掌控，但是相对来讲，商业风险也更大。因为你要在美国建立一个公司，实现10个以上就业，单单投资100万美金明显是不够的。

所以，EB5从创设以来，大概全球95%投资人选择区域中心，而只有5%选择自己做直投的项目。

EB5的排期难题

EB5最大的优势其实是被动型投资，基本上投资人看好项目，投入进去，你不需要考虑企业经营管理的问题。正是因为有这个优势，所以全球范围内选择人数众多，因为美国移民各个项目都是有配额的，它不可能在任何一个领域无限制引进移民。同时美国又是一个最不缺钱的国家，所以它把投资移民放在职业移民优先级最低的地位，每年给与EB职业移民系列的配额是14万，给到EB5配额是7.1%，大概10000个配额，在这个7.1%基础上又增加了7%的配额给每个国家，

中国是EB5制度设计最大受害者

所以像中国这种大国你得跟某个非洲小国一样的配额，也就是大概700左右。申请人多，配额少，那就自然而然出现了排期。这个排期尤其以中国大陆更为严重。

根据最新的移民局数据，现在移民局处理的EB5案子还在2015年。也就是说现在能够拿绿卡的人是2015年之前做投资获批的客人。你如果现在投资可能要等待10年。

但是事实上，并不是所有地区的投资人都需要排期。在移民局的网站上，全世界移民美国的人被分为4个大类，第一类是中国人，第二类印度人，第三类墨西哥人，第四类是菲律宾人。在EB5这个类别里，只有中国和印度两个国家需要排期，印度现在有限日是20年12月，中国优先日是15年12月。其他国家全部是Current状态，也就是没有排期，也就是除了中国和印度之外没有一个国家每年申请量超过700个。所以EB5投资移民在最近几年开始失去活力，申请量呈现断崖式下跌。主要是因为中国买家不再参与。

EB5法案从1990年开始实施以来一直不温不火，但是到了2015年开始突然暴涨，这其中最重要的推手其实是中国投资人。正是由于中国在2000年加入世贸之后经济一路狂奔，中国资产价格飙升，中国投资人光凭着国内资产升值就可以轻松办理美国移民。

新EB5改革与诚信法案为中国和印度投资人大开便利之门

所以最新的EB5改革与诚信法案其实是开了一个后门吸引新的中国和印度投资人。基本上这个项目对于其他国家投资人的吸引力为0，而只有中国和印度的投资人，不想等待排期，会想参与新法案。

新法案内容很多，重点在于，在每年1万左右配额基础上，额外划分出3200个配额给到3个领域，分别是乡村地区，高失业地区，基础设施。这些作为目标就业区只要投资80万美金即可。其中乡村地区20%配额，高失业地区10%配额，基础设施2%配额。这个新法是预留名额，目前不管是表A还是表B都是current没有排期的状态。也就意味着，一旦提交526，你有两个选择，526获批，那么就可以去领馆申请DS260拿移民签证，也可以直接入境美国，在美国境内转身份，提交485身份调整。

新法成为最快和最具性价比的美国移民方式

美国境内转身份好处是，即刻锁定日期，孩子不用担心超龄，同时可以递交工卡和131申请。有工卡就可以拿社安号，在美国工作，申请各种资质都非常方便。有131你就可以自由出入国境，跟绿卡没有区别。这个时候你就可以安心等待自己的绿卡下卡。因为你所拥有的身份待遇和绿卡是没有区别的。

更早的还款时间

另外一个非常重要的问题就是关于还款时间。老法案要求的还款时间是在你的有条件绿卡下卡后维持投资，直到你的永久绿卡获批。829获批时候要求检查你的10个工作机会在不在，说白了就是你的投资金额还在区域中心那里吗？大家想想卡，这么长的排期，你的资金要放在区域中心那里10多年之久，对于投资人无论是金钱还是你的机会成本都是非常大的。新法要求是2年，也就是从资金投入到项目，或者项目开始使用资金进行运营之时开始2年可以撤出资金，那么只要项目方的资金使用周期与这个周期是吻合的，投资人的钱就可以在2年左右时间拿回自己的投资款。

新政内容，新政优势，新政费用，风险点（排期，项目风险）

1.2022年5月实施

特殊配额3200个，乡村20%，高失业10%，基建项目2%

2000个名额用于乡村地区项目，1000个名额用于城市高失业率地区项目，另外200个名额用于基础设施项目。